株式会社カツキ 不動産部の千田です。
昨日、川崎にある不動産会社の営業さんとお話しした時に、RC造建築に向いている条件の良い土地はどうゆう土地ですか？という話しがありました。
単純に条件の良い土地というと、地盤が良くて平坦な整形地で、前面道路が広くて、駅近で・・・など様々ですが、条件の良い土地は当然単価も高くなりますので、コストバランスを考えると建築費を削る事になります。
そうなると建物のプランニングや希望条件が合わなくなり、結果話しが進まないという案件が非常に多いのが現状です。
ですので、一般的な条件の良い土地というのを考えるのではなく、希望条件に合う建物を建築できる土地がお施主様にとって条件の良い土地になりますので、土地購入から検討している方は、考え方を少し変える事も必要かもしれません。
カツキでは、RC造建築を考えてはいるけど、中々良い土地物件が探せないという皆様に、建物のプランニングから考慮した希望条件に合う「条件の良い土地」のご紹介もさせていただきますので、ご興味があればお気軽に不動産部の千田までお問い合わせください。
