株式会社カツキ 不動産部の千田です。
本日は土地探しでお困り方に向けてお話しさせて頂きます。
ここ数年、土地価格が高騰しているのは皆さまもご存知かと思いますが、
中には周辺相場よりも安い土地も実際に存在します。
その土地の特徴としては、道路から数メートル下がって(上がって)いたり、
崖地形状や擁壁が絡んでいるような立地の所です。
通常、このような立地条件の土地で建物を建築する場合、木造や鉄骨造では
かなりの規制が掛かり、希望する建物が建たないケースがほとんどです。
ただ唯一、RC造だけがほぼ規制を受けずに建物を建てる事が可能でして、土地から
注文住宅を検討されている場合、この様な土地を選択肢に入れるのも一つの手です。
土地価格は通常よりもかなり割安になるので、その余剰分を建物建築費に充てれば
希望条件に合う注文住宅が建てられる可能性が広がってきます。
もしご希望があればそういう土地のご紹介もさせて頂きますので、ご検討ください。
お問い合わせはお気軽に千田まで。
それではまた。
