株式会社カツキ 不動産部の千田です。
今日は、注文住宅を建てる時に係わってくる「登記」について簡単にご説明させて頂きます。
先ずは、ご自宅の建替えなど古家を解体した時に「建物滅失登記」というものがあります。
そして、建物を新築した時に建物にお施主様の名前を入れる「建物表題登記」がありまして、
土地家屋調査士がこれらを行います。
住宅ローンを組んだ場合、金融機関の「抵当権設定登記」、土地や建物の「保存登記」などは
司法書士が行います。
この他にも色々な登記がありますが、その登記内容によって土地家屋調査士と司法書士で
役割分担が違うので、一般の方には分かりずらいと思いますが、心配しなくても大丈夫です。
お施主様には印鑑証明書や住民票などをご用意頂く位で、後は私の方で全て段取り調整を
させて頂きますので、煩わしさを感じずに登記をする事ができます。
これからRC造建築を検討されている方、お気軽に千田までどうぞ。
それではまた。
