株式会社カツキ 不動産部の千田です。
カツキでは個人宅の注文住宅と併せて賃貸併用住宅、オール賃貸の共同住宅と
様々なRC造建築を行っておりますが、今日は共同住宅(賃貸マンション)物件について
お話しさせて頂きます。
賃貸が目的の建物で最も重要なファクトとしては、いかに賃料設定を上げられるか
に掛かっております。
構造体としてはRC造が最も有利ですが、更に優位性を上げる為に、間取りや住宅設備、
その設備配置や生活動線、外観等々、トータルで検討する必要があります。
ただこれには正確なデータ分析や経験則からくる具現化が必須となり、非常に難しい
判断になる為、一般の方では恐らく解決できない問題かと思われます。
そこでカツキでは、信頼と実績のある大手不動産管理業者さんと提携して、最初の
プランニングの段階にて、建設予定地の周辺状況、賃借人ターゲット層の考察などの
データ分析を行い、最も賃料が取れる内容を精査し、オーナー様に情報提供させて
頂いております。
この他にも金融機関への打診、登記関係の煩わしい手続き等も含め、全てサービスの
一環として私の方でお手伝いさせて頂きますので、ご安心ください。
カツキはRC造建築で創業して45年以上になりますので、これまで培ったノウハウが
一番の強みと自負しております。
お問い合わせやご相談はいつでもお気軽に千田までどうぞ。
それではまた。
